Análisis Financiero
Antes de avanzar con cualquier proyecto, elaboramos el estudio de mercado, proyectamos el flujo de caja y evaluamos la rentabilidad real. Cada decisión arranca con números sólidos.
Expertos en desarrollo de urbanizaciones.
Desarrollamos, comercializamos y administramos proyectos inmobiliarios en todo Paraguay.
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Propia
¿Tenés una propiedad con potencial para desarrollo?
Compramos tierra con potencial para desarrollarla como urbanización propia, o la administramos bajo la marca DesaUrb.
Análisis financiero, gestión documental y operativa integral del proyecto, de principio a fin.
Conversemos por WhatsApp
Respondemos el mismo día hábil.
Especialistas en desarrollo, comercialización y
administración en todo el Paraguay.
DesaUrb S.A. se conforma gracias a la gran experiencia de su directorio en el rubro inmobiliario: un equipo enfocado en proyectos que transforman ciudades y vidas. Nuestro propósito va más allá de urbanizar: es el legado que dejamos.
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Desarrollados en Paraguay
Cada urbanización pasa por estas seis etapas.
No improvisamos. Cada proyecto se analiza, se planifica y se ejecuta con un equipo dedicado de extremo a extremo.
Gestión Documental
Tramitamos las habilitaciones ante Mades, Infona, Catastro Nacional, Registros Públicos y Municipalidad. Toda la documentación en regla antes de salir a la venta.
Asesoría Jurídica
Estudio de títulos de propiedades, particiones de condominio y gestión de sucesiones. Respaldo legal en cada etapa, desde la firma de reserva hasta la entrega del título.
Desarrollo
Limpieza completa de la propiedad, apertura de calles, estaqueamiento y servicios básicos donde aplica. Coordinamos la obra hasta que el lote esté listo para construir.
Marketing y Ventas
Cartelería, activaciones en la propiedad, eventos de lanzamiento, pautas digitales y un sistema de ventas propio (CRM). Estrategia armada para cada urbanización: a quién, cómo y cuándo.
Administración y Cobranzas
Departamento de administración y cobranzas especializado en la gestión de contratos y el acompañamiento al cliente durante toda su inversión, con procesos ágiles, seguros y transparentes.
Si tenés un terreno y querés saber qué proceso seguiríamos para desarrollarlo o administrarlo, conversemos directo.
Conocer el procesoDoce proyectos activos en Paraguay.
5 en desarrollo
Cada urbanización se trabaja con el mismo criterio: zonas con potencial real de crecimiento, servicios en puerta, financiación propia y posesión inmediata.
Preventa abierta
100% Vendido
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Lotes recuperados disponibles
Lotes recuperados
Próximo lanzamiento
Entregado
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Próximamente
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Entregado
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Guarambaré Centro
Sudamérica
Entre Cerros
Cumbres de Salado
Altuvia
Don Gregorio I
Liberación
Arroyos y Esteros
Luque
Ypané Centro
Costa Fleitas
Piribebuy
¿Buscás en otra ciudad?
Detrás de cada barrio,
una marca propia.
Cuando un proyecto trasciende el formato de loteamiento tradicional, le damos una identidad propia. Altuvia es nuestro Barrio Boutique para casas de fin de semana; Cumbres de Salado, nuestro Barrio Abierto Residencial.
Cada marca propia de DesaUrb mantiene la misma rigurosidad técnica y comercial. Diferente identidad, mismo equipo detrás.
Desarrollamos juntos?
Trabajamos con inversores que quieren entrar a desarrollos urbanos con respaldo técnico, jurídico y operativo. Dos formas concretas de hacerlo, según el tamaño y horizonte de tu inversión.
Aporte de capital
Entrás como socio en un inmueble ya analizado, generando renta pasiva por encima de los métodos tradicionales del mercado.
Aporte de inmueble
Analizamos y estructuramos la viabilidad del proyecto, gestionando todo el desarrollo, para que tu inmueble se vuelva un activo rentable.
Cinco departamentos. Doce proyectos.
Trabajamos en zonas elegidas con criterio dentro de Central, Cordillera, San Pedro, Misiones y Paraguarí. Cada pin del mapa es una urbanización con servicios, financiación propia sin banco y escritura final.
Preventa / en obra
Entregado
Próximamente
Preguntas
frecuentes.
Si lo que necesitás saber no está acá, escribinos por WhatsApp y te respondemos directo.
Hacé tu pregunta →¿Cómo funciona la financiación propia?
Nosotros mismos financiamos el lote, no interviene ningún banco. Pagás cuotas fijas mensuales y sin reajuste, directo a DesaUrb. Sin avales bancarios ni trámites en sucursales.
¿Dónde pago mi cuota?
En la cuenta bancaria habilitada de la empresa y en todas las redes de cobranzas a nivel país.
¿Es posesión inmediata?
Sí. Con el pago de tu primera cuota ya podés construir tu vivienda o casa de quinta.
¿Cuándo firmo mi contrato?
Una vez abonada la segunda cuota, los contratos quedan listos para la firma en nuestra oficina central.
“Lo que más nos importa es que cuando vengas a ver el terreno, lo veas tal cual te lo prometimos.”
IVÁN TALAVERA · FUNDADOR DESAURB
Hablemos de qué lote te conviene.
¿Buscás invertir a largo plazo? ¿Buscás tu próxima vivienda? Te asesoramos en lo que necesites.